EXLUSIVITE CITYA FREJUS PLAGE : A LOUER - un appartement....

Description

EXLUSIVITE CITYA FREJUS PLAGE : A LOUER - un appartement moderne et climatisé de type T2, situé dans la charmante ville de Fréjus, au coeur d'un quartier dynamique et accessible, à Port Fréjus. Ce bien d'exception, niché au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, offre une atmosphère élégante et contemporaine, idéale pour les amateurs de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 26,28 m², où la climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année. La cuisine, entièrement équipée avec placard, se prête à la préparation de délicieux repas, tandis que le salon s'ouvre sur un balcon, offrant une vue sur le port, un véritable atout pour profiter des douces soirées ensoleillées. L'appartement comprend une chambre spacieuse avec un placard, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, garantissant intimité et confort. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement, ajoutant une touche de praticité à ce bien raffiné. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. De plus, un garage est inclus, un avantage indéniable dans cette région prisée. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que du bord de mer, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale. Les commodités environnantes, telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, sont facilement accessibles, rendant votre quotidien des plus agréables. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, élégance et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 821,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 533,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 124,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.