Saint Pierre - À LOUER : idéal pour une famille ou une c....

Description

Saint Pierre - À LOUER : idéal pour une famille ou une co-location de 3 personnes, appartement T4 situé dans le quartier prisé de Saint Pierre à Dax, 40100. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 106 m² en duplex idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Possibilité de garer votre voiture Place Saint Pierre moyennant un abonnement mensuel. L'intérieur se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches, aménager un bureau, ou 3 co-locataires. Le salon, d'une superficie de 42,14 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos invités. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et moderne, offrant un cadre agréable pour préparer vos repas. L'appartement dispose d'une salle d'eau bien agencée et d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans souci d'ameublement, idéale pour la colocation. L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés tels qu'E.Leclerc et Intermarché, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles sont également à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants. La sécurité est renforcée par un interphone et un digicode. Ce bien rare sur le marché est à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 995,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 1 029,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 181,15 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 322,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.