À louer : Charmant appartement T1 situé à Villefranche-s....

Description

À louer : Charmant appartement T1 situé à Villefranche-sur-Saône, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 34 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une belle vue et une tranquillité appréciable. L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour un jeune professionnel ou un étudiant. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable. Vous apprécierez également la salle de bain, bien agencée, qui répondra à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement est doté d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette belle ville. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Situé dans une résidence calme, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 432,33 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 450,33 euros. Les honoraires charge locataire sont de 457,23 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 105,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.