EXCLUSIVITÉ En location : Citya Burdigala Bordeaux vous ....

Description

EXCLUSIVITÉ En location : Citya Burdigala Bordeaux vous propose cet appartement de 2 pièces de 42,85 m² à BORDEAUX (33000). Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement compte un beau séjour de 26 m², une chambre, une kitchenette et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage collectif. Jouissez d'encore plus d'espace avec un balcon d'une surface de 4,29 m². Loi PINEL. Etude de dossier par assurance loyers impayés. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (rue Achard) dans les alentours. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance et deux théâtres. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et deux bureaux de poste. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya Burdigala . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 670,96 euros par mois charges comprises dont 118,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 691,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 562,19 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 129,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 552,96 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 651,32 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.