Maison familiale de 91,32 m² ? En plein c?ur de Donges ?

Description

Maison familiale de 91,32 m² ? En plein c?ur de Donges ? 165 000 € (sans frais d'agence) Idéalement située en plein c?ur de Donges, cette maison exposée plein sud de 91,32 m², bien entretenue, se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, des équipements sportifs, de la médiathèque et de la piscine. Située dans une impasse, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Maison mitoyenne d'un seul côté. Au rez-de-chaussée ? Entrée avec WC. ? Belle pièce de vie traversante de 24,50 m² avec cheminée à foyer ouvert. ? Cuisine aménagée et équipée de 13,19 m² (plaque de cuisson gaz, hotte, four et réfrigérateur). ? Arrière-cuisine de 6,69 m². ? Cave de 3,16 m². ? Garage de 14,50 m². À l'étage ? 4 chambres, dont 2 avec placards intégrés et 2 de plus petite superficie. ? Salle d'eau récemment rénovée avec WC. Extérieurs ? À l'avant : jardin clos et arboré. ? À l'arrière : cour avec dépendance équipée de l'eau et de l'électricité. Les + de la maison ? Maison saine et entretenue (construction de 1958). ? Chaudière récente au gaz de ville. ? Maison isolée. ? Assainissement collectif (tout-à-l'égout). ? DPE : D ? Consommation d'énergie primaire : 190 kWh/m²/an. Située à seulement 15 minutes de Saint-Nazaire et des plages. À prévoir : travaux de rafraîchissement et une remise aux normes de l'installation électrique. La maison est parfaitement habitable en l'état.