À louer : Charmant appartement T4 situé à Villette d'Ant....

Description

À louer : Charmant appartement T4 situé à Villette d'Anthon, dans un cadre paisible et agréable, disponible dès début juillet. Ce bien spacieux de 86 m² vous offre un véritable cocon de confort et de convivialité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement meublée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux avec vos proches. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un bon livre au soleil. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et vous offre une vue agréable sur les environs. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité. La résidence est située dans un quartier calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, espace et tranquillité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 975,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 002,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 948,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 261,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.