Maison de campagne cosy et toalement rénovée à 1h de Paris !

Description

D'une surface de 80m², rénovée en 2023, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne : poutres apparentes, pierres, tuiles de Beauce, belle hauteur sous plafond à l'étage, fenêtres et portes en aluminium double vitrage Technal, isolation 12 cm, toiture entièrement rénovée, radiateurs à inertie et chauffe-eau connectés. Maison très lumineuse qui comprend : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec grands rangements - Wc / buanderie - Salon cosy - Salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse. À l'étage : - 2 chambres - Une pièce palière idéale pour un bureau - Salle de bain avec grande douche et baignoire balnéo. Jardin de 425m² entièrement clos, sans vis-à-vis, véritable havre de biodiversité : nombreuses fleurs et arbres, récupérateur d'eau de pluie, barbecue, nombreux rangements pour le matériel de bricolage et jardinage (abri en pierres + cabanon). Possibilité de stationner une voiture. Maison au c?ur du village vivant de Fresnay l'Évêque avec : bar-tabac-restaurant, supérette, maison médicale, bibliothèque, maternelle, salle polyvalente et future école primaire. Situation : 30 min de Chartres 30 min d'Étampes (RER C) 40 min d'Orléans 10 min de l'A10. Nombreuses balades à 25/45 min : cressonnières de Méréville, vallée du Gâtinais, forêt d'Orléans, bords de Loire? Taxe foncière : 600 € Consommation électrique : environ 100 €/mois.