Ormesson sur Marne : maison familiale 184 m², 5 chambres, jardin et garage, proche commerces

Description

Cette maison familiale de 184 m² habitables (193 m² au sol) est située dans un quartier résidentiel calme d'Ormesson-sur-Marne. Le bien dispose de 5 chambres réparties sur trois niveaux modulables, d'un jardin aménagé sur une parcelle de 245 m² et d'un garage motorisé. Son exposition Est-Ouest assure une luminosité constante dans les pièces de vie. Le rez-de-chaussée de 40 m² comprend une entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie avec cuisine d'été. Au premier étage de 81 m², vous trouverez une cuisine équipée, un séjour avec balcon orienté Ouest, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le second étage de 63 m² offre deux grandes pièces polyvalentes avec cheminée et un point d'eau avec WC. La propriété est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de stores bannes. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de marque Frisquet. La maison se situe à proximité immédiate des écoles, du marché et des commerces de proximité. L'agencement permet d'envisager une profession libérale ou du télétravail grâce aux accès indépendants par niveau. Caractéristiques principales : - Surface : 184 m² habitables - Terrain : 245 m² - Nombre de pièces : 8 (dont 5 chambres) - Chauffage : Gaz (Frisquet) - Stationnement : Garage motorisé intégré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Matthieu CHATIGNOUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990 674 228 Surface terrain : 245 m².