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Description

EXCLUSIVITE NIMES CENTRE VILLE GAMBETTA LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUE Situé à proximité immédiate du boulevard Gambetta, dans un immeuble en monopropriété; Ce local commercial de 138M² à usage culturel offre un emplacement recherché et un fort potentiel. Il se compose de 5 pièces dont au rez-de-chaussée une boutique avec arrière boutique d'environ 72 m², bénéficiant d'un accès direct sur rue et d'une bonne visibilité, idéale pour l'accueil de la clientèle. À l'étage, un atelier d'environ 69 m² composé de 2 pièces, complète l'ensemble et peut être aménagé selon les besoins de l'activité, que ce soit en espace de travail, de stockage ou en bureaux. Une cave de 25M² au sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Bail en cours 1400€ TTC. Numéro de mandat : 4973