T2 de 40 m² avec jardin privatif de 60 m² ? Résidence récent

Description

À vendre ? Charmant T2 de 40 m² avec jardin privatif de 60 m² ? Résidence récente à Fleury-Mérogis Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente construite en 2015, offrant un cadre de vie agréable, calme et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Son véritable atout est son jardin privatif de 60 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace de détente, recevoir famille et amis ou créer un coin de verdure en toute tranquillité. Un extérieur rare et recherché qui constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel ainsi que d'une production d'eau chaude au gaz. Grâce à son excellente isolation, il bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé B, avec une consommation de 53 kWh/m²/an, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées. Les émissions de gaz à effet de serre sont également faibles (classe C).