COUP DE COEUR – à Hinges : Superbe Flamande individuelle de 159m²

Description

Située sur la commune prisée de Hinges (10 min de Béthune), découvrez cette magnifique maison individuelle en brique sur 1 000 m² de terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur l'horizon. Entièrement rénovée avec goût, elle associe à la perfection charme et modernité. Une configuration idéale pour la famille : Espace de vie (49 m²) : Séjour chaleureux avec cuisine équipée , poêle à granulés neuf et climatisation réversible. Véranda (28 m²) : Isolée, chauffage et clim sous garantie décennale, utilisable toute l'année. Espace nuit : À l'étage, une mezzanine (bureau) dessert 4 belles chambres (dont une avec dressing et deux avec accès au grand balcon filant de 10 m) plus une salle de bain complète. Pratique : Vaste entrée, salle d'eau moderne avec douche Italienne au RDC, et buanderie. Extérieurs & Prestations haut de gamme : Grande terrasse en bois exposée plein Sud. Espace détente : Jacuzzi rigide (équipé de leds et d'un système sono). Grand garage (25 m²) avec un branchement green up pour véhicule électrique + chalet sur dalle béton Confort & Sécurité : Portail motorisé, menuiseries ALU/CHÊNE sous garantie décennale et Velux neufs avec volets motorisés partout. DPE : B (Maison très économe) | Taxe Foncière : 1 200 € Une opportunité rare sur le secteur, où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Un dossier complet et d'autres photos sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DELPIERRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 931175061 Surface terrain : 1000 m².