Paris 20? Studio avec mezzanine et cour privative

Description

Situé rue Pixérécourt dans le 20? arrondissement de Paris, ce studio de 22,63 mètres carrés Carrez occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble de 1820 donnant sur une cour en usage privatif. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, d'une mezzanine et d'un WC séparé. Un bien fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur. Distribution intérieure : * Une pièce de vie lumineuse avec lit mezzanine optimisant l'espace, parquet au sol * Une cuisine indépendante équipée, sol carrelé * Une salle d'eau avec douche * Un WC séparé, atout rare pour un studio * Hauteur sous plafond de 3,10 mètres offrant un fort potentiel d'aménagement et de rangements * Cour en usage privatif, sans vis-à-vis Prestations et équipements : * Immeuble de 1820, copropriété de 18 lots à taille humaine * Double vitrage dans l'ensemble des pièces * Chauffage individuel électrique * Digicode à l'entrée de l'immeuble * Racks à vélos disponibles dans la cour Informations techniques : * Surface Carrez : 22,63 m² * Rez-de-chaussée sur 2 étages, sans ascenseur * Exposition : Ouest traversant * DPE : F * Charges annuelles de copropriété : 1 072 euros * Taxe foncière : 528 € Environnement immédiat : * Rue Pixérécourt, voie calme entre le quartier Jourdain et la place des Fêtes * Métro Jourdain et Télégraphe (ligne 11) et métro Place des Fêtes (lignes 11 et 7 bis) à proximité * Lignes de bus 20, 60 et 64 à proximité immédiate * Commerces alimentaires, boulangeries artisanales et primeurs accessibles à pied * Marché de la place des Fêtes à moins de 5 minutes de marche * Parc de Belleville à 10 minutes à pied, squares et espaces verts à proximité * Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur * Quartier dynamique, nombreux cafés et restaurants, ambiance de village Ce studio fonctionnel, avec cour privative et mezzanine, constitue une porte d'entrée accessible dans un secteur recherché de l'Est parisien. A visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €