Maison de plain-pied à 25 minutes du Mans

Description

Angélys Guitton - megAgence - Maison de plain-pied Un bien rare où tout se fait à pied : gare, commerces, écoles, marché et services de santé à quelques minutes seulement ! Lumineuse et fonctionnelle, cette maison propose une belle pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant et une courette sans vis-à-vis avec accès sur rue idéale pour stationner un vélo. À l'étage, petit grenier aménagé dessert deux pièces parfaites pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de rangement. DPE D - PVC double vitrage - Chauffe-eau 2025 - Chauffage électrique à inertie - Tout-à-l'égout - Toiture en bon état. Quelques rafraîchissements et le remplacement d'un petit Velux suffiront à révéler tout son potentiel. Idéale pour un premier achat, une personne seule, un parent solo, un jeune couple ou un investissement locatif rentable. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 67 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 63 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 990 € soit 7,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892 Surface terrain : 65 m².