Maison familiale 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 garage

Description

Pessac, quartier Pape Clément / Le Monteil - A proximité à pied des commerces, écoles, transports (bus ligne 4-24) et proche du centre de Pessac. Cette maison familiale R+1 d'environ 150 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Elle est implantée sur une parcelle arborée d'environ 480 m², offrant plusieurs espaces extérieurs agréables et intimistes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie exposée sud-ouest ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, une arrière-cuisine avec buanderie et une cave, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 25 m². À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que des combles aménageables laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec sa terrasse en bois exotique et son jacuzzi 6 places, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement sur la parcelle en complément du garage. On visite ? Amélie DUCOS-DUC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DUCOS-DUC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951591692 Surface terrain : 480 m².