Villa d'architecte - T7 de Standing - Montabo

Description

En GUYANE, nichée au coeur du domaine de Montabo, SAFTI vous propose une propriété exceptionnelle de par sa conception, les matériaux utilisés et sa situation géographique. Accès privatif et sécurisé, ouvert en fond d'impasse sur la plage, au sein d'un quartier résidentiel privilégié et fermé à la circulation extérieure ! Une propriété naturellement ventilée, reconstruite et étendue en 2015 sur près de 230 m2 (PC de construire vérifié) composée de 7 pièces principales, dont 5 chambres (ou bureau / salle de sport, de projection privée ...) deux salles de bains privatives, l'une avec dressing et bureau annexe, et une troisième, séparée. Une piscine, deux buanderies, un carbet accueillant bar, salon et coin BBQ, un jardin arboré. (photos non contractuelles - Travaux 2026 Carrelage extérieur complet, deck de piscine et carbet, barrière de sécurité pour piscine neuve, tous les plafonds (PVC lisse) Propriété alliant volume, bien être et confort. pas de démesure, que du caractère ! Villa livrée clés en main ! Les visites se feront après entretien préalable. Bien non soumis au DPE (2028 en Guyane) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 705 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PERESSONI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 854 040 540 Surface terrain : 1000 m².