Une habitabilité record à Saint-Max

Description

A Saint-Max, on n'est jamais loin des commerces, services, écoles, transports, etc. C'est le cas de cette maison, située rue Masson qui abrite, de part et d'autre, des maisons individuelles. La mairie et son arrêt de la ligne T1 du tram est à 5mn à pied ! Sur une parcelle arborée de 300m2, sans vis-à-vis, cette maison propose, sur 3 niveaux (le rez de chaussé accueille un garage, une buanderie-chaufferie et un atelier donnant sur le jardin) neuf pièces dont quatre chambres, une salle de bains et une cuisine fermée pour un total de 133m2 habitables. Mais c'est sans compter une véranda à l'étage de 38m2 à conforter et un grenier de 80m2 aménageable. Cette maison de ville des années 50 qui a fait l'objet d'un agrandissement sur l'arrière il y a quelques années pourrait donc, à terme, proposer un potentiel de plus de 240m2 habitables. Un argument de taille qui s'ajoute à une localisation idéale, une vue XXL dégagée, lumineuse, imprenable sur l'agglomération et à une vie tranquille de quartier. Le bonheur à portée en somme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410732044 Surface terrain : 300 m².