APPARTEMENT D'EXCEPTION : Profitez du confort d'un 4 pièces 82m² lumineux à Poissy.

Description

Vivez le prestige au coeur de POISSY. Éligibilité PTZ et TVA 5.5% (Sous conditions de ressources). Votre conseiller : Thomas HELIERE PRÉSENTATION : Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces idéalement situé au 4ème étages à Poissy. Ce projet élégant propose un cadre de vie incomparable, alliant une architecture moderne audacieuse à une sérénité verdoyante, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des services urbains. L'APPARTEMENT : - Séjour & Cuisine : Un magnifique espace de vie lumineux totalisant 30,30 m² (Séjour : 23,37 m² + Cuisine : 6,93 m²). - Chambres confortables : Trois espaces de nuit paisibles : une chambre principale de 12,02 m², une seconde de 10,56 m² et une troisième de 11,49 m². Extérieur : - Prolongez vos moments de détente sur un agréable balcon de 10,46 m², idéal pour profiter des beaux jours. - Agencement : Une entrée accueillante (7,23 m²), une salle de bain (4,88 m²), une salle d'eau privative (3,21 m²) et un WC séparé (1,89 m²). - Une place de parking en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave LE CONFORT AU QUOTIDIEN : - Isolation acoustique et thermique renforcée pour garantir votre quiétude et limiter vos consommations d'énergie. - Chauffage performant par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal en toute saison. - Personnalisation : Possibilité de choisir vos finitions pour créer un intérieur qui vous ressemble et répondre parfaitement à vos attentes. LA RÉSIDENCE : - Labels de prestige : Certification RE 2020 et NF Habitat HQE, garantissant performance thermique et durabilité. - Sécurité totale : Résidence protégée par vidéophone, système Vigik et accès sécurisé pour votre sérénité. - Architecture : Une conception soignée privilégiant la luminosité et des matériaux de haute qualité. TRANSPORTS : - Gares : Proximité immédiate des RER A et RER E (2026), permettant de rejoindre La Défense en un temps record. - Tramway : T13 Express à seulement 5 minutes. - Voiture : Accès stratégique aux axes autoroutiers A14 et A13. PRIX : - Prix de l'appartement : 368.000 € - Prix du parking : 13.000 € (Parking en sus Obligatoire) - Prix total : 381.000 € AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits. - Garantie constructeur 10 ans pour votre tranquillité. - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Accompagnement sur-mesure par votre conseiller unique : Thomas HELIERE. - Prix direct promoteur sans intermédiaire. - Expertise et aide personnalisée au financement. - Accès privilégié au plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre étude financière et vous présenter les plans détaillés de nos opportunités les plus rares. Prêt à concrétiser votre projet ? Planifions votre visite dès maintenant en contactant Thomas HELIERE Précision localisation : proximite Centre-Ville