MAGNIFIQUE T2 AVEC GRAND BALCON – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT

Description

Découvrez ce beau 2 pièces de 46,91 m², pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien, avec des volumes particulièrement agréables et un balcon de 9 m². L'appartement se compose d'une entrée confortable desservant une belle pièce de vie séjour/cuisine, facilement aménageable avec un véritable espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte. La grande ouverture sur le balcon apporte luminosité et prolongement naturel à la pièce de vie. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre de 12,21 m², offrant suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements. Un véritable point fort de cet appartement : sa salle de bains de plus de 6 m² bénéficie d'une fenêtre, un avantage appréciable pour profiter de lumière naturelle et faciliter l'aération. Les WC sont séparés, pour davantage de confort au quotidien. L'appartement dispose également d'un cellier indépendant de 2,25 m², idéal pour créer un espace de rangement supplémentaire. LES + DE L'APPARTEMENT : 46,91 m² parfaitement optimisés Séjour/cuisine de 20,66 m² Balcon de 9 m² Chambre de plus de 12 m² Salle de bains avec fenêtre WC séparés Cellier indépendant Résidence neuve avec stationnements et espaces extérieurs IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT Vous êtes primo-accédant ? L'achat dans le neuf peut vous permettre de profiter de plusieurs dispositifs particulièrement intéressants, sous conditions d'éligibilité : Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer une partie de votre résidence principale sans intérêts TVA réduite à 5,5 % lorsque le programme et l'acquéreur remplissent les conditions requises Frais de notaire réduits, généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf contre environ 7 à 8 % dans l'ancien Meilleure maîtrise de votre budget grâce aux performances énergétiques et aux garanties du neuf Un appartement particulièrement intéressant pour un premier achat, avec une vraie pièce de vie, un bel extérieur et des prestations pratiques rarement réunies sur un T2. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Adrien LEMAIRE et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : Précision localisation : proximite Centre-Ville