Au coeur du quartier historique de Saint-Omer

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial Valentine EVRARD vous proposent : Maison de ville / village à vendre - ST OMER (62500) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Au coeur du quartier historique de Saint-Omer, à quelques pas de la majestueuse cathédrale, découvrez cette demeure de caractère datant des années 1800, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel. Édifiée sur une parcelle de 557 m², cette maison développe environ 190 m² habitables et séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec une impressionnante hauteur sous plafond d'environ 3,50 m, Un salon, Un bureau, Une cuisine, Une agréable pièce de vie. Au premier étage : Trois belles chambres, Une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : Une chambre supplémentaire, Un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations sont complétées par une chaudière gaz à condensation installée en 2020, garantissant un système de chauffage performant. En complément, vous profiterez d'une cave, d'un jardin et de dépendances, de véritables atouts en plein coeur du centre historique. Prix : 370 000 € net vendeur + 13 000 € TTC de frais de négociation à la charge de l'acquéreur. DPE : D GES : D Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre étude notariale. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Valentine EVRARD - Notaires à Lumbres - N° SIRET : 9015 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Référence : Saint-Omer