Emplacement premium sur l'Etang de Thau - Appartement F3 avec Terrasse à Mèze

Description

À Mèze, au c?ur du bassin de Thau, découvrez ce charmant appartement F3 de 65 m² avec vue exceptionnelle. Situé au 1er étage d?une résidence recherchée, en bord de plage et à 100 mètres du port et du centre-ville. Traversant, lumineux et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie privilégié. L?appartement s?ouvre sur un hall d?entrée avec placard, menant vers une cuisine semi?ouverte sur le séjour climatisé baigné de lumière. Ce dernier donne accès à une belle terrasse de 11 m², équipée d?un store banne récent, idéale pour profiter des repas en famille et admirer la vue sur l?étang. La première chambre, dotée d?un placard, bénéficie également d?un accès direct à la terrasse. La seconde chambre climatisée avec placard est au calme et dispose d?un balcon La salle de bain est fonctionnelle et le WC est séparé pour plus de confort. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, Libre de toute occupation 1er semestre 2027. À Mèze, charmante commune du bassin de Thau réputée pour son authenticité, son port pittoresque et ses plages paisibles, découvrez ce bel appartement F3 de 65 m² situé au 1er étage sur 3 d?une résidence recherchée, à seulement quelques mètres de la plage et à deux pas du centre-ville. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie rare, où la douceur méditerranéenne se mêle à la proximité immédiate des commerces, des restaurants, du port et des promenades en bord d?étang. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie mézoise, que ce soit à l?année ou en résidence secondaire. L?appartement, traversant et lumineux, séduit dès l?entrée par son atmosphère accueillante et son agencement fonctionnel. La disposition des pièces a été pensée pour offrir un quotidien confortable, avec des espaces bien définis, des rangements intégrés et deux extérieurs permettant de profiter du climat ensoleillé de la région. Aucun travaux n?est à prévoir : le bien est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Dès le hall d?entrée, équipé de placard intégré, on découvre une circulation fluide menant vers les différentes pièces de l?appartement. La cuisine semi-ouverte, s?ouvre sur le séjour, pièce centrale du logement, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à une belle terrasse de 11 m². Cet espace extérieur constitue un véritable atout : orienté de manière à profiter d?une luminosité agréable, il est idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour admirer la vue dégagée sur l?étang de Thau. Le store banne, récent, permet de profiter de cet espace en toute saison. Le salon avec vue mer,, offre une belle surface permettant d?aménager aisément un espace repas et un coin détente. La luminosité naturelle, renforcée par les menuiseries en double vitrage, crée une ambiance chaleureuse et agréable tout au long de la journée. La climatisation réversible assure un confort optimal en été comme en hiver. La première chambre, dotée d?un placard intégré, bénéficie elle aussi d?un accès direct à la terrasse. La seconde chambre, également équipée d?un placard, dispose d?un petit balcon. Cette chambre, bien séparée du séjour, garantit calme et intimité. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée d?une baignoire. Le WC séparé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Libre de toute occupation 1er semestre 2027 La résidence, située en bord de plage, permet un accès direct aux plaisirs du littoral : baignade, promenades, activités nautiques, ou simplement détente au soleil. Les places de parking gratuites au pied de l?immeuble facilitent le stationnement, un avantage précieux dans ce secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr