Appartement T3 - 50m² - Quartier de la Grande Plage

Description

Idéalement situé à proximité de la Grande Plage, découvrez cet appartement situé au 1er étage avec deux terrasses et une place de parking privative. Le séjour, de près de 20 m², s'organise autour d'une cheminée d'angle et profite d'une belle lumière. La cuisine attenante, petite mais fonctionnelle, bien équipée, complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, deux grandes chambres confortables (11.7m² et 9.38m²) offrent chacune leur cocon, dont l'une aménagée pour accueillir la famille ou les amis. Une salle d'eau joliment décorée, aux tons méditerranéens, ainsi qu'un WC séparé parachèvent cet ensemble à la fois cosy et pratique. Le véritable atout du bien reste son extérieur : deux terrasses, l'une semi couverte, l'autre ensoleillée, soit près de 30 m² au total. Au Barcarès, station recherchée de la côte catalane, ce bien séduira aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de vacances qu'un investissement locatif saisonnier. Une invitation à la douceur de vivre méditerranéenne, à découvrir sans tarder. Ce bien est un coup de coeur ? Je serais ravi(e) de vous le faire visiter. Ce bien ne correspond pas à vos envies ? Parlons-en, je suis là pour vous aider à trouver la perle rare. Et si c'est votre bien que vous souhaitez vendre, je vous accompagne, de l'estimation à la vente. À très vite ! Romain ROLAND - WE INVEST Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2861