Maison/villa (Quartier Saint Assiscle) : 249?000 €

Description

Maison 2 faces - 130 m² - 4 chambres - Quartier Saint-Assiscle Découvrez cette agréable maison 2 faces de 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 243 m², construite en 1986 ,4 chambres , située dans le secteur recherché de Saint-Assiscle: Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée de 48 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La pièce est équipée d'une climatisation avec split pour un confort optimal. Ce niveau comprend également : * une chambre de 9.22 m², idéale pour une chambre d'amis ou un bureau * une entrée fonctionnelle * un WC indépendant À l'étage, la maison propose un espace nuit bien agencé avec : * Deux chambres de 12.21 m² avec placard * Une chambre de 11.89 m² avec placard * Un bureau de 7.06 m² * Un dressing de 5,83 m² Vous profiterez également d'une spacieuse salle de bain de 10.05 m² comprenant baignoire, cabine de douche et lavabo. La maison bénéficie d'espaces extérieurs agréables : * Jardin à l'avant d'environ 80 m² * Grande terrasse à l'arrière de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours * Garage de 33.84m² avec porte sectionnelle électrique Points techniques: * Climatisation split au rez-de-chaussée * Climatisation gainable à l'étage avec système Airzone permettant de régler la température pièce par pièce * Double vitrage * Volets battants * Taxe foncière : 2 090 € Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché de Perpignan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Roland Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 412 250 PERPIGNAN RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2733