Montigny-Lencoup : Belle maison de 115 m² entièrement rénové

Description

? Un havre de paix baigné de lumière à Montigny-Lencoup Posez vos valises et profitez de la douceur de vivre ! Vous rêvez d'un chez-vous chaleureux, sans aucun travaux à prévoir, où la nature s'invite à votre table ? Cette maison individuelle de 115 m², parfaitement entretenue, n'attend plus que vous. Située sur un magnifique terrain arboré de 1 012 m², cette demeure de 1989 réunit tout le confort contemporain et une efficacité énergétique optimale : Confort & Économies : Isolation extérieure récente, pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, double vitrage et volets roulants. Vie de plain-pied possible : Une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC et coin buanderie occupent le rez-de-chaussée. Modularité à l'étage : Un palier optimisé avec dressing dessert deux très grandes chambres (avec la possibilité d'en aménager une 4? selon vos besoins) et un WC indépendant. Imaginez vos week-ends... Le matin, vous préparez votre café dans une cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur une pièce de vie traversante et baignée de soleil. Grâce à son exposition plein Sud, votre séjour prolonge naturellement ses espaces vers une grande terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant sans vis-à-vis. Les enfants jouent dans le jardin en toute sécurité grâce au portail électrique, tandis que vous profitez du calme absolu. Deux abris extérieurs viennent parfaire ce cadre idéal pour stocker votre matériel de jardinage ou vos vélos. Un bien coup de coeur clé en main à ne pas laisser passer. Vous souhaitez visiter cette pépite à Montigny-Lencoup ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite ! Carlos Tél : Mail : Francine Tél : Mail : Mandat : 12931 Prix : 221 000 € FAI La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr . ; Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dupont Expertise immobilier : Carlos Dias Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 090 249 RCP Allianz . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. TTC Numéro de mandat : 12931 Plus d'information : - Alarme