MAISON T4

Description

COUTRAS - Centre-ville Idéalement située en centre-ville, cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. La gare se trouve à seulement 5 minutes et permet de rejoindre Bordeaux en 40 minutes. L'accès à l'A89 est également rapide, à environ 10 minutes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir avec placard dessert une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres, toutes équipées d'un dressing. Spacieuse et lumineuse, cette maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Libre immédiatement. Honoraires de 1 289 € TTC à la charge du locataire comprenant 352 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 816 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 816 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Numéro de mandat : 7331 Précision localisation : Centre