T2 de 44 m² avec jardin de 59m², Bormes les Mimosas - 276 000

Description

Découvrez ce joli RDJ T2 neuf à Bormes-les-Mimosas dans une résidence récentes et moderne. Nous vous proposons un bel appartement T2 de 44 avec un jardin de 59 m². Ce bien allie confort et modernité avec des prestations de qualité, telles qu'un système de climatisation split dans le séjour et un accès pratique par ascenseur. Une place de parking privative complète ce bien. Vous bénéficierez également de toutes les garanties du neuf, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité. Frais de notaire réduits, rendant cet investissement encore plus attractif. Bormes-les-Mimosas, avec son charme authentique et son cadre de vie paisible, est l'endroit parfait pour établir votre résidence principale ou secondaire. Située au coeur du quartier du Pin, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et dynamique avec de nombreux commerces de proximité. Vous trouverez à quelques pas une boulangerie, une épicerie fine, une cave à vin, une pharmacie, et bien d'autres services à proximité. De plus, le marché local offre des produits frais et locaux, renforçant le charme et la convivialité du quartier. Un arrêt de bus se situe au pied de l'immeuble, desservi par la ligne 886 du réseau ZOU!, reliant le village médiéval de Bormes, la Favière et le Lavandou, jusqu'à la plage des Pins Penchés . De plus, des voitures électriques partagées sont mises à disposition des résidents, offrant une solution de mobilité écologique et pratique. Charges courantes " prévisionnelles " de 950 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 276 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) , Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 422537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : GUIMOND Caroline Précision localisation : Quartier du Pin