Maison 138 m² centre bourg

Description

Idéalement située en plein coeur de Missiriac, MegAgence vous propose cette maison de 138 m² habitables construite en 1985. À proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes de Malestroit, 10 de Ploermel et 25 min de Vannes. Implantée sur un terrain arboré de 1 132 m², sans vis-à-vis, la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. À l'intérieur, l'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse salon séjour ouverte sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'étage accueille deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Enfin, le sous-sol total représente un véritable atout avec ses espaces dédiés au garage, à l'atelier et au stockage. Confort supplémentaire : raccordement au tout-à-l'égout et VMC double flux. Construction de qualité, pensée avec une approche technique innovante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360 Surface terrain : 1132 m².