Vente Triplex 4 pièces

Description

iad France - Olivia Houdayer vous propose: Magnifique appartement triplex conçu comme une maison * 90 M² * 3 CHAMBRES * TERRASSE Rare. Architectural. Unique. Dans une rue calme du cOEur historique de Romainville, à deux pas de Paris, alliant caractère écologique et modernité assumée. Ce que vous allez vivre ici : Dès le franchissement du portail, le ton est donné : vous entrez dans un univers pensé dans ses moindres détails, où chaque niveau révèle une nouvelle atmosphère. Au rez-de-chaussée, une entrée privative soignée vous accueille. Au 1er étage - l'intimité familiale : Trois chambres lumineuses, deux salles de bain dont une dédiée aux parents, WC indépendant. Un étage pensé comme un véritable cocon, à l'écart des espaces de vie. Au 2e étage - le cOEur battant de la maison : Le séjour s'ouvre en double hauteur dans un souffle architectural rare. Salon, salle à manger et cuisine forment un espace de vie de caractère, baigné de lumière, tourné vers la cour intérieure paysagée. Sous les combles - votre espace secret : Sous la toiture mansardée emblématique, un coin bureau/chambre d'appoint vous tend les bras, avec accès direct à votre terrasse privative. Les atouts qui font la différence : Architecture soignée, intégrée au tissu urbain historique de Romainville Construction neuve 2025 - garantie décennale, normes RT dernière génération. Équipements haute performance : pompe à chaleur, VMC double flux, ECS thermodynamique, menuiseries isolantes. Terrasse privée en toiture, avec jardinière bois. Local vélos sécurisé cave et espaces communs. L'emplacement : Romainville, 93230 - à la frontière du 20ème arrondissement, desservie par le tramway T1, à quelques minutes du métro ligne 11 (métro Carnot), au cOEur du Grand Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 90 - Surface totale : 90 - Nbre. d'étages : 3 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 2 - Nb. de WC : 1 - Terrasse