AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - "PEONIA" - EPAGNY-METZ-TESSY - APPARTEMENT 3 PIECES de 73.37m² - TERRASSE - CAVE - GA

Description

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - "PEONIA" - EPAGNY-METZ-TESSY - APPARTEMENT 3 PIECES de 73.37m² - TERRASSE - CAVE - GARAGE possible Nous vous proposons en exclusivité, à EPAGNY-METZ-TESSY, et plus particulièrement sur la commune d'EPAGNY, en plein coeur du village, un joli appartement de type 3 de plus de 73m2, traversant, bénéficiant d'une belle terrasse de près de 14 m² vous permettant de profiter pleinement de cet extérieur. L'appartement est situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur datant de 2005, parfaitement entretenue. Cet appartement bénéficie de la proximité des crèches et écoles (groupe scolaire de La Tuilerie) à 5 minutes à pieds, des lignes de bus SIBRA 10 et 11 à 150m et à 5 minutes de l'entrée Annecy Nord de l'autoroute et de la proximité immédiate de la Zone Commerciale d'Epagny, et lui octroie une position idéale et stratégique. Depuis l'entrée équipée de nombreux placards, vous accédez au grand séjour avec cuisine équipée de 28m2 qui accède à la terrasse laissant présager de nombreuses soirées entre amis ou en famille, avec une très belle vue sur les montagnes. Un store électrique vous apporte du confort. Le reste de l'appartement est composé de deux chambres, d'une salle de bains et W.C. séparés. En annexes, vous disposez d'une cave. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément. La copropriété dispose d'un local à vélos. Vous serez séduit par son très bon état, son emplacement central et ses annexes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone ou par e-mail à l'adresse "" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr Copropriété de 59 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1621 euros. Année de construction : 2005 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Equipée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1198