F3 duplex 77 m² (loi Carrez) ? Sarrebourg, hyper centre

Description

merci de lire l'annonce jusqu'au bout. Bel appartement de 4 ans, lumineux et en excellent état, au 2ème étage d'une petite copropriété. Rez-de-chaussée Séjour-cuisine ouvert de 35 m², sol carrelé. Salon (20 m²) avec rangements intégrés. Cuisine (16 m²) entièrement équipée : plaque, four et hotte intégrés. Salle de bains de 11 m², carrelée, avec baignoire-douche, meuble vasque et emplacement lave-linge/sèche-linge. WC séparés. Étage (sous mezzanine, parquet) Deux chambres généreuses, avec une surface au sol bien supérieure à leur surface Carrez : ? Chambre enfant : 12 m² Carrez / 20 m² au sol ? de quoi créer un coin nuit et un coin bureau ou jeux ? Chambre parentale : 12 m² Carrez / 22 m² au sol ? possibilité d'aménager un dressing WC indépendant à l'étage. Infos pratiques ? Chauffage collectif gaz, répartiteur individualisé ? DPE : C ? Pas de parking privé, stationnement facile aux abords ? Disponible au 1er septembre Loyer : 690 € HC + 80 € de provision sur charges Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC Bail notarié : environ 700 € de frais, partagés bailleur/locataire (? 350 € à la charge du locataire) Dossier (étudié avant visite) : 3 dernières fiches de paie, 2 derniers avis d'imposition, quittance de loyer, pièce d'identité. Mêmes documents pour un garant éventuel. Contact : Caroline Pfeiffer ?