T2 AVEC GRANDE TERRASSE DANS UNE RÉSIDENCE INTIMISTE ? PROCHE MÉTRO LA VACHE

Description

Dans une résidence intimiste avec ascenseur, découvrez ce T2 de 43 m² habitables, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une adresse idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un projet patrimonial. La pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 25 m² bénéficie d'un bel ensoleillement et s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 15 m². Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur permet d'aménager un salon de jardin, un coin repas ou un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit accueille une chambre confortable de plus de 12 m² avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un agencement optimisé complètent l'ensemble pour garantir un confort de vie au quotidien. A proximité immédiate du métro La Vache et de la future ligne C, l'emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse, Matabiau et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération. Les accès à la rocade sont rapides, tout comme les déplacements vers Airbus, l'aéroport Toulouse-Blagnac et les zones d'activités du nord toulousain. Commerces, supermarchés, écoles et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes, dans un environnement résidentiel composé principalement de petites résidences et de maisons. Une belle opportunité pour réaliser une première acquisition ou développer un patrimoine durable. Prix sous conditions. Bâtiment basse consommation et faibles charges. Visuel non contractuel. Parking en sus. 8000 E Vendeur pouvant échanger en anglais. Etat général : Excellent Surface séjour : 26 Surface terrasse : 15 Année de construction : 2026 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Ascenceur : oui Charges mensuelles : 22