STUDIO MEUBLE GRATTE-CIEL

Description

REF : 22BRANLYLOT4 Disponible le 07/09/2026 Studio entièrement meublé, idéalement situé rue Branly à Villeurbanne, proximité Gratte-Ciel, d'une surface Carrez de 24.57 M² et une surface utile de 33.08 M². Le bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine entièrement meublée et équipée, un coin salon avec TV, une salle d'eau avec WC.Une mezzanine avec un coin nuit complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques. Le forfait de charges comprend l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'électricité et internet. Aucun abonnement n'est à souscrire. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------------ Loyer HC : 594.65 euros dont 46.74 euros justifié par la qualité du mobilier et de la mise à disposition d'éléments complémentaires d'électro ménager P. sur charges : 120.00 euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires de location : 428.79 euros dont 100.23 euros de frais d'état des lieux Loyer de référence au M² : 18.60 euros soit 457.00 euros Loyer de référence majoré au M² : 22.30 euros soit 547.91 euros. ------------ POUR PLANIFIER UNE VISITE : transmettez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE. Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Coin Repas Interphone : oui Charges : 120 Numéro de mandat : 22BRANLY1EREDROITE Précision localisation : Gratte-Ciel