À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville d....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville de Tours, au coeur du quartier animé. Ce studio, d'une superficie de 18 m², se trouve au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur la célèbre place Plumereau, connue pour son ambiance vivante et ses terrasses accueillantes. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement pratique et confortable. La kitchenette est fonctionnelle et bien équipée, permettant de préparer des repas en toute simplicité. Le coin nuit est optimisé pour maximiser l'espace, tout en offrant un cadre cosy pour se reposer après une journée bien remplie. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche, offrant ainsi un espace intime pour se rafraîchir. Ce bien ne dispose pas de cave, mais sa localisation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Vous serez à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Tours. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 198,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 54,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 628 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.