Heurteloup - À LOUER : Appartement T2 situé dans le quar....

Description

Heurteloup - À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier prisé d'Heurteloup à Tours, 37000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux grâce à son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur, permettant de profiter d'un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Le coin nuit comprend une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. De plus, une salle de bain bien agencée complète cet espace de vie. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. Ce bien est entièrement meublé, ce qui facilite l'installation et permet de s'y sentir chez soi dès le premier jour. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, offrant ainsi une certaine tranquillité. Bien qu'il ne dispose pas d'un ascenseur, l'accès est facile et pratique. Ce logement est idéalement placé, à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 707,00 euros par mois charges comprises dont 92,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 728,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 438,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 119,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846 et 1 144 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.