À LOUER : découvrez votre futur cocon au coeur de Lille !....

Description

À LOUER : découvrez votre futur cocon au coeur de Lille ! Nous vous proposons un superbe appartement en T4 en DUPLEX, idéal pour les familles ou les amateurs d'espace et de confort. Avec ses 106 mètres carrés, cet espace de vie lumineux et chaleureux vous attend pour créer des souvenirs inoubliables. Situé au deuxième et dernier étage d'un charmant immeuble, vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant proche de l'animation de la ville. Cet appartement se compose d'un vaste séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches, vos amis ou même pour créer un bureau à domicile. L'appartement intègre également une salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge. Une seconde salle de douche est également proposée. Côté confort, le système de chauffage électrique avec radiateurs vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous apprécierez le fait que cet appartement soit entièrement meublé, vous permettant de poser vos valises sans souci. Si vous rêvez d'un lieu de vie spacieux, confortable et parfaitement situé, cet appartement T4 à Lille est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion en or de vivre dans une ville dynamique et accueillante. Venez visiter et laissez-vous séduire par tous les charmes de ce bien exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 380,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 407,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 385,41 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 319,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 350 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 460,009 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.