À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé ....

Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Lille, dans le quartier dynamique et prisé de la ville. Avec une superficie généreuse de 56 m², cet espace de vie est parfait pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres. Le salon spacieux vous offre un cadre agréable pour vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer en toute tranquillité. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile. Vous apprécierez également la présence d'un parking, un atout précieux dans une ville animée comme Lille. De plus, une cave est à votre disposition pour un rangement optimal. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 813,76 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 834,76 euros. Les honoraires charge locataire sont de 732,42 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 169,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 735,76 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 957,78 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.