À LOUER : Appartement T3 situé en plein coeur de Cambrai,....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé en plein coeur de Cambrai, dans un environnement agréable et dynamique. Ce bien immobilier, d'une superficie de 49 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue simultanée sur des monuments emblématiques tels que l'Hôtel de ville, la Cathédrale Notre-Dame et le Beffroi de Cambrai. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir un étudiant ou un couple. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments de détente ou de partage. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Situé dans un quartier animé, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie paisible ou d'un pied-à-terre dynamique, cet appartement T3 saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 554,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 542,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 148,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.