À LOUER : Appartement rénové T2 situé en plein coeur de T....

Description

À LOUER : Appartement rénové T2 situé en plein coeur de Tours, dans le secteur très prisé de l'hyper centre. Ce bien de 30 m² se trouve au quatrième et dernier étage, offrant ainsi une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son orientation ouest. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, apportant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, il est situé à proximité immédiate de nombreux commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés à moins de 5 minutes à pied, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec le tramway à quelques pas, ce qui vous permettra de vous déplacer aisément dans la ville. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée professionnel, ainsi que des universités. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement rénové dans un emplacement central. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 511,96 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 532,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 335,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 92,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 051 et 1 421 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.