À LOUER : Appartement récent T4 situé à Reims, dans le c....

Description

À LOUER : Appartement récent T4 situé à Reims, dans le code postal 51100. Ce bien d'une superficie de 85 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir facilement une famille. La cuisine est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Ce bien dispose de deux balcons, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, l'appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de la résidence. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Reims. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie sécurisé et convivial. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 979,11 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 006,11 euros. Les honoraires charge locataire sont de 942,70 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 260,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.