A LOUER - Appartement T3 à Cambrai (59400) À la recherch....

Description

A LOUER - Appartement T3 à Cambrai (59400) À la recherche d'un nouvel appartement à louer à Cambrai ? Ne cherchez plus, cet appartement de type T3 est parfait pour vous ! Situation idéale dans un quartier paisible de Cambrai, cet appartement de 63m2 offre un séjour spacieux de 25m2, idéal pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour vos préparations culinaires. Ce bien comprend 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Vous trouverez également une salle de bain moderne. Vous pourrez garer votre véhicule en toute tranquillité grâce à une place de parking attitrée. Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Il est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur avec un chauffage électrique. Les critères supplémentaires incluent un balcon, un digicode pour plus de sécurité, un gardien sur place, et un accès facile aux commerces avoisinants. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés comme Auchan, ALDI et Lidl, ainsi que des écoles telles que l'École Maternelle Paul Bert et l'École élémentaire Paul Bert. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles en moins de 2km, y compris la Pharmacie de l'Escaut et la Pharmacie Promethium. Pour les véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 500m. Cet appartement n'est pas meublé et ne dispose pas de cave. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce charmant appartement T3 à louer à Cambrai. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 657,00 euros par mois charges comprises dont 97,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 681,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 689,59 euros ( soit 10,93 euros/m² ) dont 191,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.