À LOUER : Appartement entièrement rénové T3 de 60.34m² s....

Description

À LOUER : Appartement entièrement rénové T3 de 60.34m² situé Rue des Passementiers à Saint-Étienne. Au 1er étage sans ascenseur. Idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et wc. Le système de chauffage est individuel, avec un chauffage au sol électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, il vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Super et Auchan à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, notamment l'École professionnelle privée Maison de la Coiffure et le Lycée général privé Notre-Dame de Valbenoite, également situés à proximité. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à moins de 1500 mètres de l'École Nationale Supérieure des Mines de Saint-Étienne, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement représente une belle opportunité de location dans un quartier dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 584,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 663,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 182,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.