RETOUR DE LOT - GRAND T4 5éme ÉTAGE - BALCON SUD et PARKING

Description

VILLENEUVE-SAINT-GEORGES - GRAND T4 AU 5? ÉTAGE AVEC BALCON Découvrez ce beau 4 pièces neuf de 82 m², situé au 5? étage d'une résidence à l'architecture élégante et traditionnelle, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'appartement offre une distribution idéale pour une famille avec un séjour-cuisine de 32 m² ouvert sur un balcon, trois chambres, dont une grande suite parentale de 18 m², une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce lot. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Ses volumes généreux permettent d'aménager facilement un espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte, tout en profitant d'un accès direct au balcon de 15m² exposé plein Sud. La résidence se distingue par une architecture d'inspiration néoclassique, associant façades en pierre meulière, teintes claires, garde-corps travaillés et toiture de style Mansart. Un parti pris architectural qui apporte du cachet et une véritable élégance à l'ensemble. Les habitants bénéficient également de deux coeurs d'îlot paysagers, dont un jardin commun arboré, pensé comme un véritable espace de détente et de fraîcheur en coeur de ville. La gare RER D Villeneuve-Triage se situe à environ 12 minutes à pied. Paris est accessible en une quinzaine de minutes en train, tandis que les commerces, les établissements scolaires et les équipements sportifs sont rapidement accessibles. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Double vitrage et isolation performante Résidence sécurisée avec stationnement Possibilité de personnaliser certains revêtements selon l'avancement des travaux Éligibilité possible au PTZ selon votre situation Les avantages Bonaparte Promotion : Prix direct promoteur, sans frais d'agence Accès à l'ensemble des programmes neufs du secteur Étude complète et personnalisée de votre financement Accompagnement de la recherche jusqu'à la remise des clés Un interlocuteur unique pour sécuriser chaque étape de votre acquisition Un appartement familial équilibré, avec une grande pièce de vie, trois chambres et un extérieur, idéal pour devenir propriétaire dans le Val-de-Marne tout en restant connecté à Paris. Prix du bien : 240.000€ Prix du parking : 12.000€ Prix du bien + parking : 252.000e en TVA 5.5% Pour recevoir plus d'informations et réaliser une étude complète et personnalisée de votre projet, contactez maintenant votre Responsable de projets M.Cherarad Précision localisation : ECO-QUARTIER