RETOUR DE LOT - TVA 5,5 % - T2 40m² - BALCON PARKING

Description

DEVENEZ ENFIN PROPRIÉTAIRE GRÂCE À LA TVA À 5,5 %* ! Vous pensiez que devenir propriétaire en Île-de-France était inaccessible ? Détrompez-vous. Découvrez ce superbe 2 pièces de 38 m², parfaitement agencé, situé au 3? étage d'une résidence neuve à l'architecture élégante. Il offre un séjour avec cuisine ouverte de près de 20 m², une chambre confortable de plus de 11 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un agréable balcon pour profiter pleinement des beaux jours. Prix du bien : 158.000€ Prix du parking : 12.000€ Prix du bien + parking : 170.000€ LA TVA À 5,5 % : UNE OPPORTUNITÉ RARE Sous réserve d'éligibilité, bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %. Une économie pouvant représenter plusieurs dizaines de milliers d'euros et permettant, dans de nombreux cas, de devenir propriétaire pour une mensualité proche d'un loyer. Un véritable coup de pouce pour un premier achat ou pour constituer votre patrimoine. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DE PARIS Villeneuve-Saint-Georges connaît une profonde transformation urbaine et bénéficie d'une excellente desserte. Le RER D permet de rejoindre Paris en environ 15 minutes, tandis que commerces, écoles, marchés, équipements sportifs et espaces verts facilitent le quotidien. Les futurs aménagements comme la Tégéval et le Téléval renforceront encore l'attractivité de la commune. La résidence s'intègre parfaitement dans ce renouveau avec une architecture néoclassique élégante, des espaces paysagers et un environnement résidentiel agréable. LES AVANTAGES DU NEUF : TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) Frais de notaire réduits Logement conforme aux dernières normes énergétiques Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Aucun travaux à prévoir Charges maîtrisées et excellent confort thermique. POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? Prix direct promoteur, sans frais d'agence Plus de 150 promoteurs partenaires Accompagnement personnalisé de la recherche jusqu'à la remise des clés Étude de financement gratuite pour optimiser votre budget et votre éligibilité aux différents dispositifs d'aide. Contactez dès maintenant votre Responsable de projets M. CHERARAD afin d'avoir plus d'informations sur le lot et d'établir gratuitement votre financement ainsi que votre éligibilité à la TVA réduite. Précision localisation : ECO-QUARTIER