Rennes - Mabilais, proche hypercentre et metro | T4 NEUF 84 m² + TERRASSE 12 m²

Description

**RENNES - MABILAIS / MÉTRO | T2 NEUF 84 m² + TERRASSE 12 m²** À deux pas de la station de métro Mabilais et du boulevard Voltaire, cette résidence neuve à l'architecture iconique s'impose comme l'un des programmes les plus remarquables de Rennes. Conçue en structure mixte bois-béton, labellisée RE2020 et Bâtiment Biosourcé Niveau 3, elle conjugue audace architecturale, performance environnementale et qualité de vie urbaine. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Karl RONCIER / L'APPARTEMENT * T2 de 84 m² au 2ème étage * Grande terrasse de 12 m² * Séjour/cuisine ouvert de 31 m² exposé SUD-EST * Chambre de 14 m² avec placard * Salle de bain de 5 m² * Volets roulants électriques * Parquet stratifié, peinture blanche PRIX : 415 000 € TTC + 20.000€ parking en sus obligatoire. Prix total : 435.000€ TTC LA RÉSIDENCE * Architecture iconique bois-béton, silhouette emblématique de Rennes * Terrasses communes végétalisées avec potager partagé * Bâtiment Biosourcé Niveau 3 - RE2020 Seuil 2025 * Menuiseries triple vitrage * Ascenseur, local vélos * Accès sécurisé par badge et vidéophone * Prestations de qualité et finitions soignées LE SECTEUR * Métro Mabilais à 4 minutes à pied * Arrêt de bus Voltaire (lignes C8 et N3) au pied de la résidence * Carrefour City à 4 minutes à pied * Quais de Vilaine à 100 m * Commerces, restaurants et services à proximité immédiate * Gare SNCF de Rennes à 5 minutes en voiture LES AVANTAGES DU NEUF * Frais de notaire réduits (2,5%) * PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité * Isolation thermique et phonique renforcées * Charges réduites grâce au label BBC et RE2020 * Garantie Constructeur 10 ans * Personnalisez votre logement selon vos envies * Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION * Un accompagnement d'experts en immobilier * Un savoir-faire depuis 20 ans * Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte * Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs * Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise * Une étude de financement avec simulation bancaire * Un accès à plus de **350 résidences & 3 500 logements Prêt à taux zéro et TVA réduite sous conditions, vérifiez votre éligibilité auprès de votre conseiller Bonaparte Promotion. *Photos non contractuelles. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Karl RONCIER et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 86 rue de Vern 35000 RENNES Tel : Précision localisation : MABILAIS