44 m² DE SOLEIL PUR !

Description

***OPPORTUNITE BONAPARTE / PTZ / SIMULATION OFFERT/ FRAIS DE NOTAIRE REDUITS*** Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Margo MARTIN Photos non contractuelles Pourquoi choisir entre sérénité et vie citadine ? Nichée dans un environnement prisé de Thorigné-Fouillard, aux portes de Rennes, cette nouvelle résidence confidentielle de 44 logements réinvente l'art de vivre entre nature et modernité. Ce programme neuf offre un emplacement privilégié où l'animation du centre-ville, les commerces et les commodités s'articulent naturellement autour de vous. Proposée en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), la résidence neuve affiche une architecture épurée dialogue avec un coeur d'îlot très végétalisé. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement neuf séduisent par leurs volumes lumineux, ses prestations soignées, son respect des normes environnementales RE2020 et son prolongement extérieur privatif, balcon, loggia ou vaste terrasse en attique. Stationnements sécurisés en sous-sol et locaux vélos viennent parfaire cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et durable. ***UNE ADRESSE AUX MILLES FACETTES*** Facilité de déplacement : La liberté d'une connectivité parfaite grâce aux lignes de bus et au Réseau Express Vélo vous reliant rapidement à la station de métro Cesson-ViaSilva et au coeur de Rennes. Échappées végétales : Le privilège de vivre aux portes de la forêt domaniale, de respirer l'air pur des sentiers boisés et de profiter des promenades le long de la Vilaine à chaque instant. Vitalité de proximité : Un quotidien facilité par un accès rapide aux commodités indispensables, des écoles au centre commercial du Bocage, en passant par les structures sportives et culturelles. ***UN REFUGE PRIVÉ FACONNÉ PAR LA LUMIERE*** Imaginé pour embellir chaque moment de vie, ce lot neuf de type T2 de 44 m² situé au 2 ème étage tire profit d'une exposition Sud idéale, où les rayons du soleil s'invitent sans artifice tout au long de la journée : Volumes et confort : Une surface de 44 m² ingénieusement agencée sans perte d'espace, offrant un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec rangements, et des prestations haut de gamme (sol stratifié, carrelage élégant, salle d'eau équipée avec grand receveur de douche et sèche-serviettes). Ouverture extérieure : Une transition sans effort vers une belle loggia de 6 m², promesse de déjeuners ensoleillés ou de moments paisibles à l'abri des regards et des intempéries. Sérénité au quotidien : Performances énergétiques RE2020 garantissant une isolation thermique et phonique optimale, volets roulants électriques, accès sécurisé par badge ou smartphone, ascenseur et place de parking privative en sous-sol. Le mot de votre responsable de projet: Échangeons dès maintenant sur vos futurs projets et découvrez nos dernières opportunités de vente sur plan, pensées pour allier douceur de vivre, modernité et valeur patrimoniale durable. ***PRIX (hors place de parking)*** 185000€ ***LES AVANTAGES DU NEUF*** - Frais de notaire réduits (2,5%) - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité - Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites grâce aux dernières normes énergétiques - Garantie Constructeur 10 ans - Personnalisez votre logement selon vos envies - Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans ***LES + BONAPARTE PROMOTION*** - Un accompagnement d'experts en immobilier - Un savoir-faire depuis 20 ans - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte - Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs - Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise - Une étude de financement avec simulation bancaire - Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Margo MARTIN Rendez-vous en Agence: Bonaparte Promotion 86 rue de Vern - 35000 RENNES Photos non contractuelles. Précision localisation : Résidentiel