Idéal premier achat : T2 neuf de 37 m² avec extérieur privatif

Description

LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE PRÉSENTATION : Découvrez une résidence neuve idéalement située au coeur d'Évreux, dans un environnement résidentiel recherché offrant un quotidien pratique et agréable. Cette adresse privilégiée permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, établissements scolaires, services médicaux, espaces culturels et transports. Le Parc Saint-Louis, situé au pied de la résidence, apporte un véritable confort de vie au quotidien tandis que la proximité de l'université et de l'IFSI constitue également un atout pour les investisseurs. L'APPARTEMENT : Ce 2 pièces de 37,12 m² situé au 1er étage offre une disposition optimisée idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte de 16,86 m² Une chambre confortable de 13,56 m² Une salle d'eau de 5,98 m² L'espace de vie se prolonge par une agréable terrasse de 5,17 m², parfaite pour profiter d'un extérieur privatif. Une place de parking privative complète ce bien. LA RÉSIDENCE : Architecture moderne et élégante Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Parking privatif sécurisé Local vélos équipé et sécurisé Chauffage par réseau de chaleur urbain Conformité RE2020 Espaces paysagers favorisant la biodiversité Terrasses, balcons ou loggias selon les logements La résidence a été pensée pour proposer un cadre de vie durable, confortable et économe en énergie. TRANSPORTS : Arrêt de bus à 3 minutes à pied Gare d'Évreux à moins de 15 minutes à pied Centre-ville accessible rapidement à pied Université à 700 mètres IFSI à seulement 50 mètres de la résidence PRIX : Prix de l'appartement : 135.000 € Prix du parking : 12.000 € (parking obligatoire à l'achat) Prix total : 147.000 € AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions Isolation thermique et phonique renforcée Charges maîtrisées Garantie constructeur 10 ans Conformité RE2020 Possibilité de personnaliser certaines finitions LES + BONAPARTE PROMOTION : Accompagnement personnalisé Interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement offerte Accès à de nombreux programmes neufs partout en France D'autres lots sont disponibles sur cette résidence. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE Précision localisation : hyper centre-ville