T3 58m² neuf avec terrasse, parking et prestations de qualité – Centre-ville d’Évreux

Description

LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE PRÉSENTATION : Découvrez une résidence neuve idéalement située en plein coeur d'Évreux, dans un environnement recherché alliant confort de vie, praticité et qualité résidentielle. À proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et équipements culturels, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement d'une vie citadine à pied. Le Parc Saint-Louis au pied de la résidence, la gare accessible en quelques minutes et la présence de l'université ainsi que de l'IFSI en font également une excellente opportunité pour habiter ou investir. L'APPARTEMENT : Ce 3 pièces de 58,12 m² situé au 1er étage propose une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. Il se compose de : Une entrée de 4,52 m² Un séjour avec cuisine ouverte de 23,52 m² Une chambre de 11,97 m² Une seconde chambre de 10,00 m² Une salle d'eau de 7,32 m² Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 5,93 m², idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Une place de parking complète ce bien LA RÉSIDENCE : Architecture contemporaine Parking privatif sécurisé Local vélos équipé et sécurisé Contrôle d'accès par badge et visiophone Réseau de chaleur urbain performant Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Espaces paysagers favorisant la biodiversité TRANSPORTS : Arrêt de bus à 3 minutes à pied Gare d'Évreux à moins de 15 minutes à pied Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers Université à 700 mètres IFSI à seulement 50 mètres de la résidence PRIX : Prix de l'appartement : 175 000 € Prix du parking : 13 000 € (parking obligatoire à l'achat) Prix total : 188 000 € AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions Isolation thermique et phonique renforcée Charges maîtrisées Garantie constructeur 10 ans Conformité RE2020 Possibilité de personnaliser certaines finitions LES + BONAPARTE PROMOTION : Accompagnement personnalisé Interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement offerte Accès à de nombreux programmes neufs partout en France D'autres lots sont disponibles sur cette résidence. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE Précision localisation : Hyper-Centre