Appartement neuf 3 pièces avec balcon, à 4 min de la gare de Mantes-la-Jolie

Description

LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! Contactez votre conseiller Thomas HELIERE PRÉSENTATION : À Mantes-la-Ville, sur la rive gauche de la Seine, découvrez une résidence moderne à l'architecture entre tradition et modernité, en plein coeur d'un quartier en pleine mutation. À 35 min de Paris Porte Maillot, la ville offre un cadre de vie attractif entre collines arborées et bords de Seine, avec toutes les commodités à portée de main : marchés, commerces, écoles et parc d'activités des Closeaux. Un secteur en fort développement, porté par la future ZAC Mantes-Université et l'arrivée du RER E à l'horizon 2027. L'APPARTEMENT : Ce 3 pièces de 58,12 m² se compose d'une entrée de 6,75 m², d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le séjour avec cuisine de 21,63 m² offre un espace de vie lumineux et convivial avec accès direct au balcon. Les chambres de 13,37 m² et 9,05 m² permettent un aménagement confortable. Un balcon de 5,20 m² complète ce bien et prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. LA RÉSIDENCE : Architecture entre tradition et modernité (socle en plaquette de terre cuite, garde-corps en métal ajouré, toitures en bardage métallique) Jardin central de plus de 600 m² d'espaces verts en pleine terre Parking sécurisé en sous-sol Local vélos Résidence sécurisée (digicode, visiophone, badge Vigik) Norme RE2020 Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). TRANSPORTS : Gare de Mantes-la-Jolie à 4 min à pied Transilien J vers Paris Saint-Lazare (1h) Transilien N vers Paris-Montparnasse (1h18) Futur RER E à l'horizon 2027 vers La Défense (40 min) Accès rapide A13 à 4 min en voiture PRIX : Prix de l'appartement : 210.000 € Prix du parking : 12.000 € (Obligatoire à l'achat) Prix total : 222.000 € AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Possibilité de personnaliser votre logement Exonération de taxe foncière pendant 2 ans D'autres lots sont disponibles sur cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet. Contactez votre conseiller Thomas HELIERE Précision localisation : Centre-Ville