Appartement 3 pièces 89 m2 - cave + garage - dernier étage

Description

À vendre, bel appartement T3 traversant de 89 m² situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de 15 lots, dans une impasse calme du quartier Champfleuri. Il comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante rénovée avec cellier, 2 chambres, une salle de bains refaite et un WC séparé. Prestations : double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, nombreux rangements, vue sur le Puy de Dôme et le jardin de la résidence, local à vélos. Garage fermé de 13,8 m² et grande cave de 15,7 m² inclus. Copropriété bien entretenue : toiture et isolation refaites en 2025, isolation des garages en 2026. Charges : environ 120 €/mois. Taxe foncière : environ 1 800 €/an. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Pas sérieux s'abstenir.