Sanvensa -Villa indépendante -DPE C -Vue dégagée

Description

Située dans la commune de Sanvensa (12200) à seulement 8 km de Villefranche de Rouergue, et à 13 km de Najac, village médiéval classé parmi les plus beau village de France ! Cette maison de 180 m2 dont 140 m2 habitable est revalorisée énergétiquement avec son DPE classé C. - Au rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse de 20 m2, une salle à manger avec sa propre entrée, qui peut faire office de bureau ( idéal pour exercer une activité à domicile ) 1 WC et une réserve. - Au premier étage : 1 salon séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec doubles vasque et WC séparé. - Au deuxième étage : 2 chambres spacieuses avec placards intégrés donnant sur une vue naturel. - L'extérieur :Une grande cour avec son barbecue, un abri pour y garer une voiture, un potager ainsi que 2 ateliers. - Système de chauffage : pompe à chaleur. - SES AVANTAGES : DPE C, LE CADRE et sa proximité de Najac. N'hésitez aucunement pour de plus amples renseignements, votre conseillère Madeline Rijs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Madeline RIJS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 881377535 Surface terrain : 804 m².