Châteaurenard, Centre ville, Fort potentiel investisseur

Description

Idéalement située au coeur de Châteaurenard (13160), à proximité immédiate de la mairie, des commerces, écoles, collège et lycée, cette maison en pierre offre un emplacement privilégié et un véritable potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain de 187 m², avec 111 m² d'emprise au sol, la propriété développe plus de 250 m² sur 3 niveaux et comprend 12 pièces. Exposée plein sud, elle bénéficie également d'une terrasse, d'un jardin, d'une cave, de 2 places de stationnement extérieures et d'une partie couverte. Inhabitée depuis 2019 à la suite d'un incendie ayant touché la partie centrale entre le 1er et le 2e étage, elle nécessite une rénovation complète. Son volume, sa pierre et son emplacement en font un bien rare, particulièrement adapté à un projet de division en 4 à 5 logements locatifs. Des dispositifs d'aide à la rénovation globale sont également susceptibles d'être mobilisés dans le cadre des dispositifs proposés par la mairie de Châteaurenard. Un projet à fort potentiel pour investisseur ou amateur de rénovation. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262 Surface terrain : 187 m².